【TikTok集客】不動産企業アカウントの成功事例5選とポイント
TikTokは、今一番成長しているSNSであり、低コストで効果的なマーケティングツールです。最近は不動産業界でも、TikTokを活用して集客に成功した企業アカウントが増えてきています。
しかし、どのようにしてTikTokで集客するのかわからず、頭を抱えている方は多いのではないでしょうか。
そこで今回は、人気のある不動産系の企業アカウントの成功事例5選と、そのポイントをご紹介します。
「TikTokを集客に活用したい！」と考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
※弊社の制作事例ではないアカウントを含みます。
※2024年11月時点の情報になります。
Simple NAIKEN（シンプルナイケン）不動産
@simplenaiken #本当は教えたくない秘密のお部屋 #デザイナーズマンション #不動産紹介 #賃貸大阪 ♬ オリジナル楽曲 – 蒼 葉 _そ よ_ –
Simple NAIKEN（シンプルナイケン）不動産は、大阪府内の賃貸を紹介しています。
「リアルに住める『非現実的』なお家をご紹介」というコンセプトに合わせて、
白を基調としたシンプルなデザインの投稿になっています。
・ターゲットを若年層のカップルや新婚に絞っている。
・スタイリッシュで世界観と統一されたBGM。
・実際の内見と同じ視点のカメラワーク。
物件はもちろん、編集やBGMも「非現実的」でシンプルな世界観に統一されています。
さらに、ターゲットの20代若者向けの物件に絞ることで、確実にファンを獲得することに成功しています。
また、実際に内見をしているような気分を味わえるカメラワークも特徴的です。
Simple NAIKENは他のアカウントとは違い、いっさい人が出てきません。
必要な情報をシンプルに伝えている点が、人気の理由ですね。
部屋探しーず/佐藤 廉
@heyasagacys 表参道と明治神宮前の間にある神立地！ #賃貸ルームツアー #不動産ルームツアー #家ルームツアー #賃貸物件 #デザイナーズ賃貸 #マンションルームツアー #部屋探しーず #お部屋探し #物件 #へやさがしーず #内見 #へやさがし #駅近物件 #駅チカ #駅チカ物件 #駅近 #高級物件 #高級賃貸 #高級レジデンス #部屋探し #高層マンション #個人事業主 #表参道 #明治神宮前 ♬ オリジナル楽曲 – れん@部屋探しーず – 部屋探しーず / 佐藤 廉
部屋探しーずは、東京の物件を紹介しているアカウントです。
東京最多の物件取扱数を誇り、安くて便利な物件から家賃100万円の高級物件まで、いろんなお部屋を紹介しています。
従来の企業アカウントとは違ったクセのある動画が魅力です。
・特徴的な話し方や豊かな表情でファン化。
・インパクトのあるBGM
・目を引くキャッチコピー
1番のポイントは、軽快な話し方と、不動産紹介とインパクトのあるBGMのアンバランスさです。
ユーザーの印象に残りやすく、何度も見たくなる中毒性があります。
さらに、ただ情報を羅列するだけではなく、紹介の合間に本音を漏らすことで、見ている人の共感を誘う効果があります。
特徴的なキャラクターで差別化し、他には真似できないブランドを確立している点も、大きな成功の要因です。
ないけんぼーいず
@naikenboys 友達を呼びたくなる理由とは…？ #不動産 #お部屋探し #物件探し ♬ 常熱 – Vaundy
ないけんぼーいずは『”あなただけの理想の物件”見つけましょ！』というコンセプトで、一都三県の不動産を紹介しています。
フォロワー19万人以上の、人気アカウントです。
築年数が古い物件を中心に、賃貸だけではなく購入物件も多数紹介しています。
・軽快なBGMで、テンポよく紹介。
・魅力的な編集やワードチョイスで見飽きない。
・マイナスポイントも伝えている。
ないけんぼーいずのTikTokでは、主に築年数が古い賃貸・購入物件を紹介しています。
ただ古くて安い物件ではなく、部屋の中がとってもきれいだったりリノベーションされています。外観と中身のギャップで魅力を引き立てています。
外観やエントランスから内観まで、必要な情報をテンポよく紹介しており、見飽きないように工夫されています。
また、マイナスポイントをしっかり伝えているのもポイントです。
あえて「ここはダメ」とはっきり言うことで、ユーザーに信頼されるアカウントになっています。
ハイクオリティの賃貸専門「マエムキ」
@naikenboys 友達を呼びたくなる理由とは…？ #不動産 #お部屋探し #物件探し ♬ 常熱 – Vaundy
ハイクオリティの賃貸専門『マエムキ』は、都心の賃貸物件を紹介している企業アカウントです。
年間400以上の内見をもとに、都心部にあるハイクオリティでオシャレな物件やデザイナーズ物件だけを紹介しています。
・未公開の物件も豊富に紹介している
・長めの動画にすることで、正確に情報を伝えたり、ゆっくり動画を見られるようにしている
・未来を想像させる魅力的なナレーション
ハイクオリティの賃貸専門「マエムキ」では、オシャレでちょっと変わった物件を紹介しています。
このアカウントは、魅力を引き出すナレーションが特徴的です。
住んだ先の素敵な暮らしを視聴者に想像させてくれる魅力的な言葉に、思わず引き込まれてしまいます。
ハマのだーやま社長【不動産】
@hamanoda_yamashacho こんなぼったくりがあるんです…！#不動産 #不動産賃貸 #賃貸契約 #賃貸マンション #不動産契約 #入居時 #入居 #ぼったくり #不動産営業マン ♬ オリジナル楽曲 – ハマのだーやま社長【不動産】
ハマのだーやま社長【不動産】は、不動産にまつわる失敗談や注意点を発信しています。
神奈川県にある不動産会社・煌海プロパティの代表取締役社長兼CEOのだーやまさんが発信者です。
・あえて不動産の紹介をしない。
・不動産についての裏話や注意点を隠さずに伝えている。
この成功事例は、物件をいっさい紹介していないのが特徴です。
賃貸や不動産購入の注意点・失敗談という、通常は言いたくないことを隠さずに発信しています。
また、魅力的なキャラクターも成功の要因です。
「社長なのに親しみやすいキャラクター」というギャップで、ユーザーをファンにしています。
物件をおすすめしなくても、視聴者から人として信頼を得ることで、自然と集客につながっています。
まとめ
以上、TikTokを活用した不動産系アカウントの成功事例を紹介しました。
成功事例には「簡潔さ」や「親しみやす」といった特徴や、ターゲットを細かく絞って発信しているという共通点も見えてきたと思います。
今回紹介した事例を分析して、TikTok集客の参考にしてみてください。
自社の魅力をさらに多くの人に知ってもらえる方法が見つかるはずですよ。
